小区沙盘模型已成为售楼部营销必不可少的工具，被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起广大业主的无限遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主信息的交流与情感的沟通，激发业主的购买欲望，因此被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。
通过模型这个微缩的现实模拟空间，向业主直观逼真地展示本项目的优雅环境、优越的地理位置、合理的布局、完善的设计风格和理念、便利的交通路网及其完善的配套设施，打造一个从其表现形式与内涵特征上完全不同于传统意义上的沙盘模型。